反擔保方式的傳統方式

作者:匿名 來源:本站原創 日期:2013-11-26 15:48:50 點擊:1542 屬于:擔保問答

  ☆房產抵押反擔保

 

房產抵押反擔保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地產證、有完全處分權的房產抵押給擔保公司以取得貸款的一種反擔保方式。房產抵押應依法在房產管理部門辦理抵押登記手續。

 

☆土地所有權抵押反擔保

 

土地使用權反擔保是指借款人或第三人以其取得相應權利證書的土地使用權依法抵押給擔保公司以取得貸款的一種反擔保方式。土地所有權抵押應依法在土地管理部門辦理抵押登記手續。

 

  ☆自然人保證反擔保

 

自然人保證反擔保是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的一種反擔保方式。自然人保證分為一般保證及連帶責任保證,用于反擔保的自然人保證限于連帶責任保證。作為反擔保的保證人應是具有清償債務能力的完全民事行為能力的自然人且主要為借款人的主要股東、法定代表人、主要經營者或其他與借款人有密切關系的個人。

 

☆設備抵押反擔保

 

設備抵押反擔保是指借款人或第三人以其合法所有的設備依法抵押給擔保公司以取得貸款的一種反擔保方式。抵押設備必須權屬清晰,有較高價值,易變現,購進的發票等票據齊全且與設備型號相符。一般設備抵押應依法在工商行政管理局辦理抵押登記。海關監管設備應經海關批準后抵押給特定的抵押權人并辦理相應的抵押登記

 

  ☆股權質押反擔保

 

  股權質押反擔保是指借款人以企業的股權依法質押給擔保公司以取得貸款的一種反擔保方式。

      

    ☆動產質押反擔保

   

    我國《擔保法》第63條規定,“本法所稱動產質押,是指債務人或第三人將其動產移交債權人占有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。”據此規定,以動產為標的的質權即是動產質權。

  

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